Honoraires TTC dont TVA à 20 % inclus à la charge du vendeur calculé sur le prix hors honoraires sauf stipulation contraire en cas de succession honoraires TTC dont TVA à 20 % à la charge de l'acquéreur calculé sur le prix hors honoraires.
En cas d'inter-cabinet, nos honoraires ne dépasseront pas les valeurs exprimés au présent barème ainsi que la valeur indiqué sur le mandat de vente et/ou de recherche consenti le mandant.
- Honoraires arrondis à la centaine d'euros inférieure.
- Remise honoraires en cas de multiples acquisitions, ventes, transactions, et/ou apporteur d'affaire immobilière.
- Remise honoraires en cas de mandat exclusif de vente de 500 € sur nos honoraires.
- Partager 50 % des honoraires avec le client vendeur en cas de présentation de l'acquéreur par ses soins.
- Partager les honoraires avec tous professionnels qui trouveraient un acquéreur.
- Terrains: honoraires charge vendeur : 6 % Honoraires minimum 6000 € TTC
- Parking, garage, box: honoraires charge vendeur - en dessous de 15000€=2000€ TTC / au dessus de 15000€=3000€ TTC
- Immobilier commercial: honoraires charge vendeur - location : 10% de la période triennale soit 30% du loyer annuel. Cession droit au bail et fond de commerce: 10 % du montant de la cession avec minimum 15000€ - vente de murs commerciaux: 10 %
LOCATIONS: ancien et neuf - honoraires liés à l'organisation des visites et la constitution des dossiers. Honoraires TTC en fonction de la zone concernée:
-zone très tendue: paris et départements voisins:12€/m² - zone tendue: 28 agglomérations:10€/m² - hors zone: reste du territoire: 8€/m²
Etat des lieux:3€ du m² pour l'établissement de l'état des lieux à ajouter.
La part des honoraires à la charge du locataire est d'au maximum 50%. le reste est à la charge du bailleur.
-remise honoraires location pour les propriétaires qui nous confient la gestion du Bien par expertimo.
Gestion par EXPERTIMO:
Gestion éco:4,9% HT (excluant la gestion des interventions techniques dans les logements) - calculée sur les sommes encaissées.
Gestion intégrale: 6% HT (incluant la gestion des interventions techniques dans les logements) - calculée sur les sommes encaissées.
Assurance loyer impayée: 2,15 € TTC loyer charges comprises - souscrire à la protection juridique:69€/an TTC
Souscrire une assurance propriétaire non occupant:72€/an TTC collectif - souscrire une assurance propriétaire non occupant:267€/an TTC individuel
Le paiement de vos charges de copropriété par expertimo:2€/mois HT - préparation et édition projet de délcaration foncière: 2€/mois HT
Arrêté du 10 janvier 2017 relatif à l'information des consommateurs par les professionnels intervenant dans une transaction immobilière:
Art-2:1. -les professionnels visés à l'article 1er sont tenus d'afficher les prix effectivement pratiqués des prestations qu'ils assurent, notamment celles liées à la vente, à la location de biens et à la gestion immobilière, en indiquant pour chacune de ses prestations à qui incombe le paiement de cette rémunération.
Par ailleurs, on notera la note de la DGCCRF qui précise:
"les professionnels doivent veiller à appliquer effectivement les prix affichés dans une majorité des transactions de vente aux quelles ils participent. les rabais par rapport au barème sont autorisés: il est possible d'y déroger dans le cadre des négociations, mais dans des limites proches des conditions pratiquées, seulement à la baisse, et pour des affaires particulières"
